屋上緑化の助成・融資・税制度。「防水.net」大阪の大進建材

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次世代防水「屋上緑化」。企業さまに限らずぜひ取り入れていただきたい防水技術です。

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屋上緑化について施工例助成・融資・税制度など

助成・融資・税制度など
現在、都市部ではヒートアイランド現象が問題となっており、さまざまな助成制度が設けられています。

屋上緑化等に関する主な助成・融資・税制度等
団体・窓口 施策・事業名称・概要
国土交通省
都市・地域整備局
公園緑地課
〈緑化施設整備計画認定制度〉
緑の基本計画において「緑化の推進を重点的に図るべき地区」として定められた地区内の建築物の敷地内において、緑化施設を整備しようとする者が緑化施設整備計画を作成し、市町村長の認定を受けることができる制度。(都市緑地保全法の改正により平成13年度に創設)
認定を受けた計画に基いて整備された緑化施設については、固定資産税の軽減措置が適用されます。(固定資産税の課税標準を5年間1/2に軽減)
国土交通省住宅局 〈環境共生住宅市街地モデル事業〉
民間事業者、地方公共団体等を対象に、環境への負荷を軽減するなど一定の用件を満たすモデル性の高い住宅団地の建設(環境共生基盤施設整備:屋上緑化、緑化公開空地、緑化人工地盤等)に対し、原則として事業費の3分の1を補助する。
〈地方公共団体施策住宅特別加算制度〉
平成10年度より住宅金融公庫制度に、各地方公共団体と連携して地域にふさわしい住まいづくりを支援するための特別加算制度が設けられている。屋上緑化については環境整備型(緑化推進タイプ)として200万円の加算が受けられる。ただし、制度の適用は所在する地方公共団体が独自に政策誘導すべき住宅として「住宅マスタープラン」に定められた場合に限られる。
日本政策投資銀行
都市開発部
〈エコビル整備事業(屋上緑化)〉
屋上緑化施設を備える建築物の建設費に対して低利融資を行うことによって、普及促進を図る。
融資比率は対象工事費の50%以内。対象の用件は、1.延べ床面積2,000m2以上であること 2.緑化面積が屋上面積の50%以上、または緑化面積が500m2以上であること。
主として住宅を建設する事業や、既存ビルの買い取り等は対象外。
〈新技術開発〉
日本開発銀行による低利融資制度。都市における屋上や壁面の緑化等、環境と共生する都市づくりに資する新技術開発の促進を図る。
融資比率は、開発費用の50%以内。対象事業は新技術の企業家事業など。
大阪市
建設局花と緑の推進本部
緑地課
〈大阪市花と緑のまちづくり推進基金事業〉
公共道路に面した民間建造物の屋上、テラス、壁面について200万円を限度として植栽費の1/2以内の額とブロック塀等の撤去費(延長1m当たり6,000円以内)を助成。
(財)神戸市公園緑化協会 〈神戸市緑化基金事業〉
新たに屋上または壁面を緑化する場合、下記の金額を助成。(促進区域外の半壊以上の住宅を含む)戸建住宅の場合、6,700円/mで限度額100,000円。小規模共同住宅の場合、6,700円/mで限度額100,000円。
仙台市
建設局百年の杜推進部
緑化推進課
〈仙台市建築物等緑化助成制度〉
百年の杜づくり推進事業の一環として、市内の建築物等の屋上・壁画において行う下記の緑化事業を対象とする。
屋上緑化:建築物の屋上又はベランダを3m2以上緑化する場合(なお、プランターを使用する場合は1基当たり容積50リットル以上のものを使用する場合に限る)、緑化区画造成、防水及び潅水施設等の工事、土壌及び樹木等の購入並びに樹木等の植栽に要した経費の2分の1に相当する金額(緑化面積1m2当り5万円を限度とし、その金額が3百万円を超える場合にあっては3百万円。)を助成。
壁面緑化:つる性植物により、建築物等の壁面に沿って植栽延長3m以上の緑化をする場合。ただし、植栽延長1m当たり3本以上植栽する場合に限る。肥料及びつる性植物等の植栽に要した経費の2分の1に相当する金額(植栽延長1m当たり千円を限度とし、その金額が十万円を超える場合にあっては十万円。)を助成する。
壁面緑化補助資材:壁面緑化補助資材を設置し、壁面緑化をする場合には(2)の金額に壁面緑化資材の購入並びに設置に要した経費の2分の1に相当する金額(壁面緑化補助資材設置面積1m2当たり4千円を限度とし、その金額が2百万円を超える場合にあっては2百万円。)を加えた額を助成。
東京都中央区
土木部公園緑地課
〈花と緑のまちづくり助成要綱〉平成6年度〜
区内の建築物(民間所有物を対象)の屋上やベランダの全部もしくは一部に緑化区画を設置し、若しくはプランター(1基あたりの容積が50リットル以上のものに限る。)を設置し樹木、草花、芝生等を1m2以上植栽する事業又は建築物の壁面をツタ類などで1m2以上緑化する事業を対象とする。工事、樹木や資材の購入等に要する費用の50%を助成する。ただし、緑化区画1m2あたり50,000円(プランターは20,000円、壁面は5,000円)を上限とし、合計2,000,000円を限度とする。
東京都北区
生活環境部環境課
〈みどりの基金〉
「みどりの基金」の積み立て利子により、緑化面積が3m2以上の屋上緑化事業、1m2以上のベランダ緑化事業、フェンスなどを設置した壁面緑化事業、容積が70リットル以上のプランター使用の接道部緑化事業を対象とする。屋上緑化、ベランダ緑化は1m2あたり2万円以内、壁面緑化はフェンスなどの面積を緑化面積として1m2当たり5,000円以上を助成し、プランター緑化はプランターの無料貸し出しを行っている。
東京都板橋区
土木部みどりと公園課
みどりの係
〈東京都板橋区民間建築物屋上緑化助成要綱〉
新規の屋上緑化(建築物の屋根部のない屋上やベランダに緑化区画を1m2以上整備し、樹木等を植栽したもの)に係る基盤整備費用及び植栽経費について、土厚15cm(芝生植栽)の場合18,000円、中低木植栽の場合50,000円の標準工事費単価に緑化整備数量を乗じた額と、実際の工事費のいずれか小さい額に、2分の1を乗して得た額以内を助成する。なお、上限額は30万円とする。※容易に除去または移設可能なプランター等の設置工事は対象外。
学校、病院等福祉施設、会社等の法人や都市緑化推進事業を推進している種団体が屋上等の緑化事業を行う場合、事業費の2分の1または1箇所600万円を限度として、都市緑化基金の年度内予算の範囲で助成を行う。(東京都都市緑化基金設置要綱、同助成金交付要綱に基づく。)
(財)東京都公園協会
金沢市
建設部緑と花の課
〈金沢市まちなか屋上緑化助成金交付要綱〉
中心市街地活性化基本計画の重点整備地区内において、屋上緑化に要する経費の1/2、ただし、緑化面積1m2あたりの経費が50,000円を超える場合にあっては、50,000円に緑化面積を乗じて得た額の1/2に相当する額。
壁面緑化に要する経費の1/2に相当する額、ただし、壁面面積1m2あたりの経費が5,000円を超える場合にあっては、5,000円に壁面面積を乗じて得た額の1/2に相当する額。
屋上緑化は、緑化面積の30%以上の緑被率とすること。適正な維持管理をすること等が条件となる。
岡崎市
開発部公園緑地課
〈岡崎市屋上等緑化事業奨励補助金交付制度〉
建屋上に常緑の樹木または地被植物を主体とした面積3m2以上の植栽をする場合、または建物の壁面に常緑のつる性植物を主体とした面積3m2以上の植栽をする場合、購入・設置費用の2/3(屋上は50,000円/m2、壁面は10,000円/m2を限度とする)を、500,000円を限度として補助する。


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